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Louise Cossette

Courtier immobilier (514) 235-6888

Tél. bur. : (450) 227-2611

Télécopieur : (450) 227-2358

Royal LePage HUMANIA

204 Rue Principale



No SIA® 15789537 Code QR

108, Ch. du Lac-Croche

Saint-Hippolyte (J8A3K9)

370 000 $

Près de : ch. Lac Pin Rouge

Plan d'eau : Lac Thibault

Genre de propriété : Maison de plain-pied

Magnifique bord de lac sans bateau moteur pour amants de la nature cherchant calme et sérénité. Voici l'endroit idéal pour décrocher du train train quotidien. Vous serez choyés par ce site enchanteur et ce à seulement 45 minutes de Montréal et 20 minutes de St-Sauveur. Voir addenda pour plus d'informations!

Addendas

BORD DE L'EAU pour amants de la nature.

Ce plain-pied avec sous-sol hors-sol côté lac vous offre

une fenestration abondante avec vue sur le lac.

Beaucoup de rénovations ont été apporté en 2015 et 2016,

voici quelques descriptions:

Au sous-sol:

Ajout d'une belle grande salle familiale, beaucoup de

lumières encastrées et murs en ardoise.

Ajout d'une 2e salle de bains avec douche en céramique

Plancher flottant de qualité supérieure dans la chambre à

coucher et fraîchement repeinte

Ajout d'isolant dans la chambre froide et nouveau plancher

flottant

Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont été repeinte

Ajout d'un système d'alarme

Toiture et gouttières 2015

Patio et hall d'entrée mis à niveau

Nouveau gazebo

Ajout d'une partie du quai

INFORMATIONS

Catégorie de propriétéRésidentiel
Genre de propriétéMaison de plain-pied
Type de bâtimentIsolé
Certificat de localisation Non (0)
Délai d'occupation65 jours
Nombre d'étages0
Année de construction2004
Dimensions du bâtiment14.64 Mètres x 10.36 Mètres Irr.
Aire au sol124.67 Mètres carrés
Dimensions du terrain76.53 Mètres x 79.24 Mètres Irr.
Superficie du terrain4582.2 Mètres carrés

DÉPENSES

Coût d'énergie2 710 $
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes municipales2 384 $ (2017)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes scolaires988 $ (2017)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année de l'évaluation2015
Terrain59 800 $
Bâtiment257 700 $
Total317 500 $

CARACTÉRISTIQUES

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Échangeur d'air , Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Fibre pressée
Particularités Bordé par l'eau Non navigable , Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Boisé
Proximité Golf École primaire , Ski alpin , Ski de fond
Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante , Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (6)
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente Plat
Vue Sur l'eau Sur la montagne
Zonage Résidentiel

INCLUSIONS

réfrigérateur de la chambre froide, rideaux tringles et stores, pédalo, quai, gazebo, système d'alarme avec capteur de mouvement/vidéo

EXCLUSIONS

lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, 4 haut-parleurs du sous-sol, tous les autres meubles meublant, effets personnels

COURTIER(S) INSCRIPTEUR(S)

Louise Cossette (ROYAL LEPAGE HUMANIA)

Pièces :

12

Chambres :

3

Chambres au sous-sol :

1

Chambres hors sol :

2

Salles de bains :

2

Salles d'eau :

0

Pièce Dimensions Étage Revêtement de plancher Infos supplémentaires
Salon 18.6x16.0 P Rez-de-chaussée Céramique au gaz, vue sur lac
Salle à manger 13.3x11.0 P Rez-de-chaussée Céramique vue sur lac
Cuisine 11.10x10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 10.7x4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.4x10.7 P Rez-de-chaussée Bois balcon, porte patio, vue lac
Chambre à coucher 12.2x9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 9.3x8.6 P Rez-de-chaussée Bois balcon, porte patio
Salle de bains 11.0x8.4 P Irr. Rez-de-chaussée Céramique bain sur pied, douche
Salle familiale 22.0x22.0 P Irr. Sous-sol Plancher flottant porte patio
Chambre à coucher 18.10x9.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.10x6.3 P Sous-sol Céramique douche céramique
Cave/ chambre froide 11.6x8.2 P Sous-sol Béton
Rangement 8.4x7.9 P Sous-sol Béton garde-robe, fournaise
Atelier 13.0x10.4 P Sous-sol Béton

Carte

Voisinage

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